1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
墨田区
61.8万円/㎡
前年比+1.5%
サンパティック立花リビエール
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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8階 / 75㎡の場合
相場
5,069万円
67.6万円/㎡
2,089
4,076
6,062
8,049
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜6,062万円
54.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパティック立花リビエール
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 8階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,680万円 | 62.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 4,900万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 59.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/17 | 4,590万円 | 60.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/09 | 4,790万円 | 63.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/30 | 4,680万円 | 61.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/17 | 4,280万円 | 52.3万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 4,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/22 | 4,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 4,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 5,380万円 | 65.7万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 5,880万円 | 71.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 4,480万円 | 59.3万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/23 | 4,480万円 | 59.3万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 4,080万円 | 54.0万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅3分 | 3,598万円 | 61.9万円 | 58.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/08 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,580万円 | 64.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ平井シティフォルム 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅5分 | 3,800万円 | 58.1万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、墨田区では1.5%上昇しています。