1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比+30.4%
墨田区
--万円/㎡
前年比--
サンパティック立花リビエール
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
8,697万円
73.5万円/㎡
5,769
7,721
9,673
11,625
AI査定結果
推定相場価格
8,697万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜9,673万円
65.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
サンパティック立花リビエール
8,480万円（71.7万円/㎡）/ 13階 / 118.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 8,480万円 | 71.7万円 | 13階 | 118.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,680万円 | 62.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 4,900万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,290万円 | 56.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 8,480万円 | 71.7万円 | 118.29㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | コンフォート鐘ケ淵 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,990万円 | 55.9万円 | 89.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランドメゾン三春 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.63㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 9,380万円 | 88.8万円 | 105.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/11 | 両国オリハラダイヤモンドマンション 墨田区緑一丁目 | 両国駅4分 | 6,280万円 | 60.5万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | SRC |
| 2025/06/10 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 8,280万円 | 72.1万円 | 114.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、墨田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は墨田区の平均と比較してNaN%割安です。